2018年8月3日 所得税 固定資産税は月割して経費計上？年の途中で賃貸を開始・終了した場合 ポイント：固定資産税は賃貸期間に応じた月割計算を行わない。賃貸期間中に「納税通知日」、「納期開始日」または「納付日」が到来した分を必要経費として計上。 こんにちは。税理士の関田です。 年の途中で不動産賃貸を開始あるいは終 […]
2018年8月2日 相続税 合同会社の社員が死亡したら？出資持分の相続と評価方法 ポイント：定款に引継条項がなければ持分は相続人へ払い戻すが、引継条項があれば相続人が持分を相続して社員となることも可能。相続税評価上は持分を相続した方が有利。 こんにちは。税理士の関田です。 昨今、設立費用の安さなどから […]
2018年8月1日 所得税 福利厚生費にできる社員旅行の範囲。４泊５日までなら問題なし？ ポイント：「旅費が少額」「４泊５日以内」「全従業員等の50％以上が参加」の要件を全てクリアしていれば福利厚生費として認められる可能性が高い。 こんにちは。税理士の関田です。 近年減ってきているとはいえ、年に１度の社内行事 […]
2018年7月31日 所得税 NISAの非課税期間が終わるとどうなる？平成26年分は今年で終了 ポイント：非課税期間終了年の翌年の非課税投資枠へ移管して非課税期間を延長（ロールオーバー）することができる。ロールオーバーしない場合には自動的に課税口座へ。 こんにちは。税理士の関田です。 平成26年（2014年）1月に […]
2018年7月30日 所得税 青色事業専従者とパート・法人役員の兼務。非常勤なら問題なし？ ポイント：週１～２日程度のパート勤務や非常勤役員としての職務であれば、青色事業専従者との兼業が認められる場合もある。 こんにちは。税理士の関田です。 青色申告している個人事業主で、配偶者など事業を手伝ってくれている同一生 […]
2018年7月27日 所得税 不動産の売買と未経過固定資産税の精算。精算金にも消費税はかかる？ ポイント：未経過固定資産税等の精算金は売買代金の一部として取り扱われ、建物部分の固定資産税等の精算金には消費税が含まれているものと考える。 こんにちは。税理士の関田です。 不動産の売買を行う際には、その年の固定資産税・都 […]
2018年7月24日 節税 自宅を会社の事務所とする場合の契約形態と節税・その②。持家の場合 ポイント：自宅の建物を会社に売却し役員社宅にすれば、会社経費を増やすことができ節税になる。 こんにちは。税理士の関田です。 前回は、「賃貸」の自宅の一部を会社の事務所とする場合の取扱いを解説しました。 ⇒ 前回ブログ 『 […]
2018年7月23日 節税 自宅を会社の事務所とする場合の契約形態と節税・その①。賃貸の場合 ポイント：借主を会社名義に変更し役員社宅にできれば、会社経費を増やすことができ節税になる。 こんにちは。税理士の関田です。 ひとり社長が会社を設立する際、まずは自宅兼事務所で、というケースが多いかと思います。 個人事業主 […]
2018年7月20日 所得税 保険金をすぐに受け取らず据え置く場合。税金がかかるタイミングは？ ポイント：保険金をすぐに受け取らなかったとしても、「満期になった日」や「亡くなった日」に課税対象となる。 こんにちは。税理士の関田です。 生命保険では、満期や被保険者の死亡により保険金を受け取れる状態になった場合でも、あ […]
2018年7月19日 所得税 不動産売買契約の手付解除と税金。不動産賃貸業を営む個人の場合 ポイント：先方都合により受領した解約手付等は一時所得の収入金額となる。仲介手数料など売買契約に付随する費用は一時所得の計算上、収入金額から控除できる。 こんにちは。税理士の関田です。 不動産売買契約においては通常、契約時 […]
