2019年12月9日 消費税 不動産賃貸の付随収入と消費税。電柱敷地料、線下補償料、売電収入… ポイント：電柱敷地料・線下補償料については、消費税は非課税。売電収入・自販機手数料・アンテナ設置料・光回線装置電気料は課税売上だが、簡易課税の事業区分に注意。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 アパート・マンション […]
2019年10月15日 消費税 消費税の簡易課税制度を事後選択できる特例。「困難な事情」とは？ ポイント：2019年10月1日から2020年9月30日までの日を含む課税期間については簡易課税の事後選択が可能。なお、区分経理が「困難な事情」は程度を問わない。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 2019年10月か […]
2019年10月7日 経理 消費税の経費計上（収入計上）時期。税込経理の場合・税抜経理の場合 ポイント：消費税の納税額（還付額）は原則として翌年度に申告書を提出した時点で経費（収入）にするが、当年度に未払計上（未収計上）することも可能。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 2度にわたる延期を経て、消費税の8％ […]
2019年9月30日 所得税 回数券の売上計上時期は？法人税（改正後）・所得税・消費税の取扱い ポイント：法人の場合は回数券「利用時」の売上計上が原則に。個人事業主の場合は回数券「販売時」の売上計上が原則。消費税上はいずれの場合でも「利用時」の課税売上。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 整体院やマッサージ店 […]
2019年9月24日 消費税 Google広告費用・AdSense収入と消費税。2019年4月以降は注意 ポイント：Google広告費用は2019年4月より国内取引となり、消費税の課税対象に。一方、Google AdSense収入は引き続き国外取引として消費税の対象外。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 今年の春先、G […]
2019年8月5日 経理 マンションの管理費と修繕積立金の税務。経費処理できる？消費税は？ ポイント：マンションの区分所有者が管理組合へ支払う管理費と修繕積立金はどちらも支払った年度の経費にできるが、消費税上は不課税取引となる。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 区分所有マンションを保有している場合、マン […]
2019年6月24日 所得税 申告書・申請書・届出書の提出期限。期限日が土日祝日の場合の取扱い ポイント：多くの申告書・申請書・届出書は、提出期限が土日祝日に当たる場合には期限が翌平日まで延長される。ただし、消費税関係の届出書には適用されないので注意。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 税金に関する申告・申請 […]
2019年2月12日 所得税 振替納税を利用している場合の注意点。引越しによる納税地の異動など ポイント：既に振替納税を利用している場合でも、引越しにより申告書を提出する税務署が変わった場合には新たに振替納税の手続きが必要。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 国税の納付方法には、納付書を利用した「窓口納付（金 […]
2018年11月26日 消費税 不動産業と消費税の簡易課税制度。不動産業＝第６種事業とは限らない ポイント：不動産販売業は第１種・第２種・第３種事業に該当する可能性あり。不動産仲介業、管理業、賃貸業は第６種事業。なお、自ら使用する固定資産の売却は第４種事業。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 原則として2年前の […]
2018年10月30日 税理士業 消費税の軽減税率制度とインボイス制度に関する研修を受講してみて。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 昨日は、関東信越税理士会埼玉県支部連合会が開催する研修会へ参加するため、大宮ソニックシティまで行ってきました。 テーマは「軽減税率と日本型インボイス制度」ということで、講師はあの熊 […]
2018年9月25日 消費税 相続により事業を承継した相続人の消費税の納税義務。特定遺贈に注意 ポイント：相続人の消費税の納税義務の判定では、遺産分割協議が成立したタイミングに注意が必要。なお、特定遺贈の場合は相続人の基準期間における課税売上高のみで判定。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 先日、相続があった […]
2018年9月21日 消費税 相続により事業を承継した場合に提出すべき届出書まとめ。消費税編 ポイント：「課税事業者選択届出書」や「簡易課税制度選択届出書」は原則として課税期間が始まる前日までに提出する必要があるが、相続による事業承継の場合は例外あり。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 前回は、相続により事 […]
2018年9月14日 消費税 簡易課税選択・課税事業者選択。消費税の届出を忘れた場合の対処法 ポイント：消費税の届出書を期限内に提出し忘れた場合には、課税期間を短縮することで対処可能な場合も。法人の場合には決算期を変更するという方法もある。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 数ある税務上の届出書の中でも、消 […]
2018年9月5日 消費税 調整対象固定資産と高額特定資産の違い。消費税還付スキームの変遷 ポイント：事業用物件の取得による消費税還付はまだまだ可能。居住用物件の取得による消費税還付は「課税売上割合」のコントロールが鍵。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 昨今の不動産価格の上昇により投資物件の利回りが非常 […]
2018年9月4日 経理 リスティング広告費用はいつの時点の経費？消費税の課税区分にも注意 ポイント：リスティング広告費用はクリックされた時点で経費となる。国外事業者に対する支払いは消費税の取り扱いにも注意が必要。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 ヤフーやグーグルなどのポータルサイトでキーワードを入れて […]
2018年8月29日 経理 テナントへ請求する水道光熱費の経理処理。収入？それとも預り金？ ポイント：テナントから徴収する光熱費は原則として『収入』計上するが、テナントごとに実費精算している場合には『預り金』として処理することも可能。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 テナントビルの賃貸においては、居住用 […]
2018年8月17日 消費税 法人の消費税の納税義務。設立１期目から３期目までの判定方法 ポイント：資本金1,000万円未満で設立すれば２期目までは原則として免税。３期目は原則として１期目の課税売上高で判定するが、１期目が１年未満の場合には年換算が必要。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 前回は個人事業 […]
2018年8月16日 消費税 個人事業主の消費税の納税義務。開業１年目から３年目までの判定方法 ポイント：開業１年目は免税。２年目は原則免税だが、１年目の上半期の売上によっては課税事業者になる場合も。３年目は１年目の売上または２年目上半期の売上で判定。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 事業を行っている個人事 […]
2018年7月27日 所得税 不動産の売買と未経過固定資産税の精算。精算金にも消費税はかかる？ ポイント：未経過固定資産税等の精算金は売買代金の一部として取り扱われ、建物部分の固定資産税等の精算金には消費税が含まれているものと考える。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 不動産の売買を行う際には、その年の固定資 […]
2018年7月5日 消費税 会費・入会金と消費税。課税対象となるもの・ならないもの ポイント：支払った「会費・入会金」と相手先から受ける「役務提供」との間に明らかな対価性があれば課税対象、なければ対象外。 こんにちは、川越市の税理士・関田です。 どんな会社や個人事業主でも、経理上「諸会費」という科目を使 […]
