2018年8月31日 所得税 未支給年金は相続財産ではなく一時所得。死亡後に振込まれた場合は？ ポイント：未支給年金の請求権は遺族固有の権利であるため相続財産には該当せず、遺族の一時所得となる。亡くなった直後、請求手続き前に振り込まれた年金も同様。 こんにちは。税理士の関田です。 国民年金や厚生年金といった公的年金 […]
2018年8月30日 節税 家賃・保険料を年払い。短期前払費用の特例は節税に使えるか？ ポイント：決算期末に年払いして経費計上することで利益圧縮・節税することは可能。ただし特例適用には厳しい条件があるため、適用する場合には慎重に検討を。 こんにちは。税理士の関田です。 法人の決算対策の一つとして、「短期前払 […]
2018年8月29日 経理 テナントへ請求する水道光熱費の経理処理。収入？それとも預り金？ ポイント：テナントから徴収する光熱費は原則として『収入』計上するが、テナントごとに実費精算している場合には『預り金』として処理することも可能。 こんにちは。税理士の関田です。 テナントビルの賃貸においては、居住用のアパー […]
2018年8月28日 節税 出張手当は非課税。実費精算不要な日当を支給して節税しよう ポイント：出張手当（日当）は実費精算が不要なため、余ったお金はポケットマネーにできる。ただしあまりにも高額な日当は否認され、給与として課税される恐れあり。 こんにちは。税理士の関田です。 会社が役員や従業員を出張させる場 […]
2018年8月27日 所得税 土地取得の借入金利子による不動産所得の赤字は切捨。黒字化するには？ ポイント：土地を取得するための借入金利子による不動産所得の赤字は他の所得と損益通算できない。赤字になりそうな場合は「黒字化テクニック」を使うべし。 こんにちは。税理士の関田です。 アパート・マンション経営をしていて不動産 […]
2018年8月26日 運動 小江戸川越ハーフマラソン2018にエントリーしました。 こんにちは。税理士の関田です。 11月25日に開催される、小江戸川越ハーフマラソン2018にエントリーしました。 初出場です。 当初、8月17日正午から開始される川越市民優先枠受付に申し込む気満々でいたのですが、いざ当日 […]
2018年8月25日 イベント 小江戸川越花火大会2018を遠くから少しだけ観てきた。 こんにちは。税理士の関田です。 今日は川越の花火大会ということで、例年どおり会場から少し、いやだいぶ離れた場所からチラ見してきました。 伊佐沼公園と安比奈親水公園で交互に開催されている「小江戸川越花火大会」ですが、201 […]
2018年8月24日 節税 倒産防止共済は年払い制度がない？２年目以降も前納手続きを忘れずに ポイント：倒産防止共済は加入時に掛金の前納手続きをしても、翌年から自動的に「月払い」になる。翌年以降も「年払い」したい場合には、毎年前納の手続きが必要。 こんにちは。税理士の関田です。 主に中小企業が行う決算対策（節税対 […]
2018年8月23日 所得税 内部造作の減価償却・耐用年数。自己所有建物の場合と賃借建物の場合 ポイント：自己所有建物に対する内部造作は建物の耐用年数を、賃借建物に対する内部造作は合理的な見積耐用年数を適用。ただし附属設備部分は附属設備の耐用年数でOK。 こんにちは。税理士の関田です。 新たにオフィスや店舗を構える […]
2018年8月22日 相続税 非上場株式の相続税評価。課税時期前3年以内に貸家を取得していた場合 ポイント：会社が過去３年以内に取得した不動産については「相続税評価額」ではなく「時価」で評価。賃貸用の場合は『貸家建付地』『貸家』の評価減を適用できる。 こんにちは。税理士の関田です。 非上場の同族株式（取引相場のない株 […]
