2024年2月5日 所得税 譲渡費用になりそうでならないもの。相続登記費用、抵当権抹消費用… ポイント：譲渡費用として認められるのは「譲渡のために直接要した費用」のみ。譲渡がなかったとしても発生する費用は対象外。 こんにちは。税理士の関田です。 土地建物の売却にあたっては、不動産屋に支払う仲介手数料をはじめ様々な […]
2024年1月9日 所得税 精算課税贈与財産を相続後に譲渡。取得費加算の特例は使える？ ポイント：相続時精算課税贈与財産・7年（3年）以内暦年課税贈与財産ともに、相続開始後3年10ヵ月以内に売却した場合は相続税額の取得費加算特例が使える。 こんにちは。税理士の関田です。 令和6年（2024年）1月より、生前 […]
2023年12月27日 ニュース 2023年を振り返る。税理士業界10大ニュース こんにちは。税理士の関田です。 今年も最後は「業界十大ニュース」で締めくくり。 良くも悪くも（悪の方がほとんどですけど）税金が世間の注目を集めた1年を時系列で振り返ります。 目次1 2023年・税理士業界10大ニュース1 […]
2023年12月18日 グルメ とんかつ激戦区・蒲田で不動の1番人気店。丸一 こんにちは、税理士の関田です。 2023年のとんかつ食べ納めは、蒲田にある「丸一」。 都内有数のとんかつ激戦区・蒲田において不動の人気を誇る老舗の名店です。 何年か前に一度伺った際、あまりの美味しさに感動して再訪を心に誓 […]
2023年12月4日 趣味 ホンダ・レーシング サンクスデー2023へ行ってきた。 こんにちは。税理士の関田です。 昨日は、モビリティリゾートもてぎで開催された「Honda Racing THANKS DAY 2023」へ行ってきました。 これまでF1は何度か観に行っていますが、サンクスデーへの参戦は初 […]
2023年11月6日 所得税 共有不動産の譲渡費用を1人が全額負担。譲渡所得の計算方法は？ ポイント：共有不動産の譲渡所得は各共有者が持分で按分して申告するのが原則。譲渡費用も持分に応じて負担しないと贈与税が課税される場合も。 こんにちは。税理士の関田です。 共有不動産を売却する場合、代表者1名が手続き及びお金 […]
2023年10月2日 消費税 インボイス公表サイトの公表事項に変更が発生。提出すべき届出書は？ ポイント：法人が商号変更や本店移転を行った場合には『異動届出書』のみを提出すればよく、インボイス制度用の『変更届出書』の提出は省略できる。 こんにちは。税理士の関田です。 インボイス制度がついにスタートしました。 今後は […]
2023年9月4日 相続税 小規模宅地特例の3年貸付ルールの例外。二次相続は3年以下でも可？ ポイント：一次相続で取得した賃貸物件の二次相続では、貸付期間・貸付規模を問わず貸付事業用宅地等に該当し、小規模宅地等の特例を適用できる。 こんにちは。税理士の関田です。 相続により一定の要件を満たした土地を取得した場合に […]
2023年8月7日 相続税 自宅敷地に駐車場が隣接。土地の評価単位と小規模宅地特例の適用は？ ポイント：自宅敷地と隣接する月極駐車場は別々に評価。自家用車の駐車場もある場合、自宅敷地に含めて評価するか月極駐車場と一体評価するかはケースバイケース。 こんにちは。税理士の関田です。 自宅の敷地が広い場合、敷地内に自家 […]
2023年7月31日 趣味 フジロック2023参戦記。苗場にYAZAWA降臨 こんにちは。税理士の関田です。 7月最後の週末は例年どおり、フジロックフェスティバルへ行ってまいりました。 コロナの影響が残りやや寂しいラインナップだった昨年に比べ、今年はヘッドライナーが 1日目 THE STROKES […]
