2018年6月1日 消費税 貸地の地代にかかる消費税の課税・非課税。コインパーキングは注意 ポイント:純粋な更地の貸付けであれば消費税は非課税。コインパーキング用地の一括貸しは駐車場設備を地主・業者のどちらが設置したのかで判断。 こんにちは。税理士の関田です。 少しでも消費税の知識がある方であれば、 「地代=非 […]
2018年5月31日 その他の税金 相続登記の登録免許税が免税。1次相続で登記せず死亡した場合の特例 ポイント:1次相続で土地の相続登記をしないまま相続人が死亡した場合、その後行う1次相続の相続登記にかかる登録免許税が免税になる。2021年3月までの時限措置。 こんにちは。税理士の関田です。 土地の所有者不明問題が深刻化 […]
2018年5月30日 所得税 個人が年の途中でアパートを売却。売却した年の減価償却費は? ポイント:不動産所得と譲渡所得の税率を比較したうえで、減価償却費を月割計上すべきかどうかを判断する。 こんにちは。税理士の関田です。 不動産オーナーが年の途中でアパートを売却した場合、売却した年の建物の減価償却費の取り扱 […]
2018年5月29日 節税 会社を複数作る。そのメリット・デメリットまとめ ポイント:会社を複数作る場合には、節税効果と増加コストを比較することが重要。 こんにちは。税理士の関田です。 前回は、会社を2社持つことで利益分散を図った場合の節税効果を検証しました。 ⇒ 前回ブログ 『会社が2社あると […]
2018年5月28日 節税 会社が2社あると節税になる?利益分散による節税効果を検証 ポイント:中小企業の法人税等の税率は累進税率になっているため、会社を複数作って利益を分散させると一定の節税効果がある。 こんにちは。税理士の関田です。 一人で複数の会社を経営している方がいます。 純粋に事業目的が違うため […]
2018年5月25日 法人税 紹介手数料を全額経費にする方法。交際費と見なされないためには ポイント:紹介手数料等を支払う場合には、面倒でも必ず契約書を交わすか、広告などにより支払根拠を明確にしておきましょう。 こんにちは。税理士の関田です。 会社が取引先や知り合いから仕事を紹介してもらった場合、紹介手数料や情 […]
2018年5月24日 法人税 固定資産除却損の計上を忘れずに。幽霊資産が帳簿に残ってないか確認 ポイント:決算の時は固定資産台帳をきちんとチェックして、廃棄済みの資産があれば除却処理を忘れないようにしましょう。 こんにちは。税理士の関田です。 新規のお客様の固定資産台帳をチェックしていると、明らかに存在しないであろ […]
2018年5月23日 所得税 賃貸アパートの宅配ボックスと集合郵便受け。その耐用年数は? ポイント:宅配ボックスと集合郵便受け、どちらも耐用年数は10年でOK。 こんにちは。税理士の関田です。 最近のアパートやマンションは、宅配ボックスが設置されているのが当たり前。 宅配ボックスがないだけで競争力が大幅に劣っ […]
2018年5月22日 節税 決算賞与と社会保険料の経理処理。どちらも未払計上可能? ポイント:決算賞与は未払計上できるが、未払決算賞与に係る社会保険料は未払計上できない。 こんにちは。税理士の関田です。 法人の決算対策の1つとして、従業員に対する決算賞与の支給があります。 一定の要件を満たせば、期末時点 […]
2018年5月18日 税理士業 税理士と印紙税・その③。税理士は「営業者」ではない? ポイント:税理士の業務は商法に規定する商行為にあたらないため、税理士は商人ではなく、営業者に該当しない。 こんにちは。税理士の関田です。 個人の税理士は印紙税法上「営業者」には当たらないため、 ・顧問契約書は『第7号文書 […]